“Строительство ведет ГлавМосСтрой”
или
“Большое кидалово”
В помощь покупающим жилье
Все это началось в далекие застойные годы, когда в семье одного лица
кавказской национальности и горного орла, родился еще один сын.
Все детство, юность и часть зрелого периода своей жизни этот сын сына
провел на родине или в ее окрестностях. Грянула перестройка, война и
прочее. И в какой-то момент этот сын сына решил что ему надо менять свою
жизнь.
То ли просто от греха подальше, либо к греху поближе, но решил наш сын
сына поехать в Москву.
Сказано - сделано. Наш герой срочно теряет паспорт, покупает новый,
покупает прописку в некоем поселке Комсомольском и едет в столицу нашей
великой и многострадальной родины. Знакомьтесь, наш герой – Зураб
Заурович Засеев или проще Зе-Зе-Зе.
Несколько позже, мужик, позволивший использовать свой адрес для
прописки, проклял тот день за то, что так продешевил, ибо с некоторого
времени его дом стал самым популярным в поселке. К нему стали приезжать
гости, страстно мечтающие познакомиться с недвижимостью Зе-Зе-Зе или,
что заметно лучше, с родными и близкими того же Зе-Зе-Зе.
Но это все позже, а пока Зе-Зе-Зе объявляется в Москве и начинает
коммерческую деятельность. Некоторое время он ведет дела с уважением
Уголовного Кодекса и этот период его жизнедеятельности не очень
интересен. Подвизается он в строительстве, арендует цех производственной
базы "Главмосстроя", называет его ”ООО Завод Легкий бетон“ и выпускает
какие-то железо-бетонные изделия. Бизнес идет ни шатко, ни валко.
Вспоминаются детские неприличные стишки, которые были весьма популярны в
начальных классах в 60-е годы
Обезьяна Чи-Чи-Чи
Продавала кирпичи,
За веревку дернула
И нечаянно...
Итак, осмотревшись, Зе-Зе-Зе начинает потихоньку игнорировать УК. Вот
тут на сцене и появляется ГлавМосСтрой, он же для простоты ГМС. Зе-Зе-Зе
начинает проворачивать мелкие махинации совместно с ГМСом. Для этого он
покупает юр. лицо под названием “Стройальянс Монолит”. Теперь Монолит,
то бишь Зе-Зе-Зе, поставляет ГМС стройматериалы и арматуру, ГМС
расплачивается с Зе-Зе-Зе, то бишь с Монолитом, готовыми квартирами.
Бартер. Что не разрешено законом, но зато слегка прибыльно.
Похоже, мелкие махинации приносят только мелкие доходы, и Зе-Зе-Зе в это
время не выглядит бонвиваном.
В ту пору ГМС возглавляет Воронин-младший, который пользуясь
покровительством своего папочки Воронина-старшего, окусывавшегося при
правительстве Москвы, дружбой с министром строительства Москвы Ресиным
Б. И. и патронажем владельца ГМС (если верить СМИ, то на тот момент -
это самая богатая бизнес-вумен России) выхватывает заказы в
правительстве Москвы на наиболее лакомые куски.
Похоже, Воронину-младшему этого мало. Зе-Зе-Зе тоже хочется большего.
Они сближается.
Как сказал поэт – “Они сошлись, вода и камень..." Зе-Зе-Зе заказывает
себе визитные карточки, в которых он величает себя заместителем
гендиректора ГМС.
Итак, следуя законам жанра, если на сцене в первом акте появилась
веревка, то в третьем акте она должна выстрелить, э-э-э... должна быть
дернута.
Получив от Воронина-младшего гарантии личной безопасности, или, вернее,
безнаказанности, Зе-Зе-Зе со всей дури дергает за эту веревку.
На очередном совместном объекте ГМС-Монолит – строительстве жилого дома
по Кронштадтскому бульвару, 30, Зе-Зе-Зе распушает хвост. Ощущение
безнаказанности, знаете ли, окрыляет. Те квартиры, которые положены ему
по бартеру, он отдает на реализацию в риэлтерскую компанию “РФО-групп”,
компанию “Мелина” и параллельно те же квартиры начинает продавать сам. В
“РФО” продажу квартир курирует хорошая знакомая Зе-Зе-Зе Екатерина
Борисовна Цукалова, по внешнему виду очаровательная южанка. Руководство
РФО то ли делает вид что не знает этого, то ли, что маловероятно,
действительно не знает (как говаривал в подобных случаях легендарный
Талейран – “Это было не преступление, это было хуже! Это была ошибка.
”). Таким образом потенциальным покупателям при приходе в РФО Екатериной
Борисовной вешается лапша о замечательной совместной работе РФО с
Зе-Зе-Зе, хотя, как позже, уже на суде, выяснилось, что ни одной
Монолитовской квартиры не было продано без проблем.
Итак, наш "заместитель гендиректора ГМС" Зе-Зе-Зе начинает двойные
продажи. Вот это жизнь!!! Но, как выясняется, даже это мелочи. Часть
денег, похоже, свою долю в этой операции, Зе-Зе-Зе обналичивает под
видом оплаты “информационно-аналитических услуг” через несколько фирм.
Основная же часть средств уходит в ГМС. Для этого ГМС расторгает с
Зе-Зе-Зе бартерный договор о передаче квартир Монолиту за поставленные
стройматериалы, при этом Зе-Зе-Зе письменно подтверждает, что
возвращаемые квартиры не обременены обязательствами, то есть с
формальной точки зрения обманывает ГМС. Юротдел ГМС прекрасно осведомлен
что это обман и что квартиры все-таки обременены, поскольку все
покупатели квартир связывались с ГМСом, однако расторжение договора
одобряет. Оформляется фиктивный, как потом на суде заявит Зе-Зе-Зе,
перевод освободившихся денег на фирму “Мелина”, что тоже незаконно,
поскольку является нецелевым использованием средств. Освободившиеся
квартиры ГМСом тут же выставляются на продажу в третий раз, передаются
по бартерным сделкам в дочерние фирмы и прочая, прочая, прочая... Как в
известном мультике – “И плеванто на законо”.
Подчеркиваю, что в этой сделке, точнее ее расторжении, потерпевшей
стороной формально является ГМС и опять же формально эти квартиры,
все-таки принадлежат тем, кто за них заплатил в “Стройальянс Монолит”.
Двойные продажи – это индивидуальная проблема Зе-Зе-Зе, за которую он и
сядет.
Итак, как результат, по жилому дому Кронштадтский бульвар 30 появляются
8 кинутых “физлиц”.
Зе-Зе-Зе поучаствовал в хищении более 2 миллионов долларов и чувствует
себя великолепно. ГМС – еще лучше.
До идее, Зе-Зе-Зе должен бы скрыться, но уверен в полной безнаказанности
и в защите со стороны Воронина-младшего. Вот чудак этот Зе-Зе-Зе.
Обезьяна Чи-Чи-Чи сделала свое дело – дернула за веревку. Теперь мавр
может удалиться.
Я не стану описывать какие усилия пришлось приложить, чтобы прокуратура
все-таки возбудила уголовное дело против Зе-Зе-Зе. Потерпевшим пришлось
постараться как следует.
Итак, дело возбуждено, следователь назначен. Как и следует по законам
детективного жанра, Зе-Зе-Зе ударился в бега. Вот только сделал он сие
весьма странным образом – сменил офис и мобильник, посадив в старый офис
со старым мобильником своего то ли родича, то ли соплеменника. И
продолжил продавать те же самые квартиры, от которых уже отказался.
Вам известно, что жадность с фраером сделала? Ага, известно. Следователь
первого отдела СЧ СУ при УВД САО Москвы Матвеев В. И. , пылая праведным
гневом, рьяно берется за дело. К Зе-Зе-Зе приходит покупатель. Вот
только покупатель этот попался привередливый – желает отдать деньги
только Зе-Зе-Зе лично в руки. Зе-Зе-Зе летит на встречу трепеща всеми
частями тела. Не зря трепетал – его берут под белы рученьки.
По началу Зе-Зе-Зе возмущен, пальцы веером, сопли пузырями. Однако после
стрижки здорово утихомиривается. Как в песенке из “Мери Попинс”
После той чудесной стрижки
Кошки были словно мышки
Даже глупые мартышки
Походили на людей
А вот теперь в панике уже ГМС. Вечером того же дня и утром следующего
быстренько обзванивает некоторую часть кинутых с вопросом – "Когда же вы
придете забирать свою квартирку? ” Следует отдать должное – еще через
день ГМС приходит в себя, успокаивается и сообщает тем, кому звонил
накануне – мол, ошибочка вышла.
Следак – просто летает. Роет землю копытом и грозится ехать в ГМС на
выемку документов. Ага, как же. Вспоминается объяснительная одного
незадачливого постояльца гостиницы по поводу разбитой раковины –
“Cначала я принял 100 грамм, потом решил принять душ”.
В прокуратуру приезжает президент компании Главмосстрой-Право Коровицин.
Надо отдать ему должное – умеет человек убеждать. “Ярость справедливая”
во взоре следака сменяется мечтательной задумчивостью и этот джентльмен
перестает вникать в детали дела. Ну напрочь подменили человека. И в деле
жилого дома на Кронштадтском 30 и появляется последний кинутый – наш
старый знакомый и герой Зе-Зе-Зе.
Следак быстренько собирает остальных кинутых, дает им ознакомиться с
ШЕСТЬЮ томами (именно шесть – это важно) материалов дела и взамен берет
подписку "Ознакомлен со ВСЕМИ материалами дела”. В суд же передает
ДЕВЯТЬ томов.
Суд по началу пытается все свалить на Зе-Зе-Зе, что мол, выдавал себя за
гендиректора “Стройальянса Монолит” не являясь таковым на самом деле.
Подобранные свидетели, в том числе и прежний владелец юрлица Монолита,
не убоявшись уголовной ответственности за дачу ложных показаний (помните
насчет окрыленности), безбожно врут, подтверждая непричастность Зе-Зе-Зе
к Монолиту. Отголоски этой попытки можно найти если поискать на Рамблере
по фразе “Стройальянс Монолит ”.
Зе-Зе-Зе удается доказать, что он все-таки бывал гендиректором Монолита
и показания свидетелей изымаются из дела, какие мелочи, делов-то.
С этого момента начинают твориться еще более забавные вещи. Если верить
СМИ, владелица ГМС продает этот самый ГМС другому олигарху – Дерипаске.
Воронин младший – увольняется. Да-да, зарплата плюс премиальные под 100
000 $ в месяц ему обрыдли. Орлова, курировавшая Зе-Зе-Зе со стороны
юротдела ГМС увольняется. Следак увольняется. И даже Екатерина Борисовна
Цуканова, которая из РФО, тоже увольняется. По времени все это примерно
совпадает с выдачей Ресиным Б. И. его крылатой фразы по поводу двойных
продаж (помните что окрыляет?)
“Две крысы попали в одну мышеловку. НаХВИГА им еще и сыр? ”
А ГМС исправно продолжает кидалово на других объектах и планирует на
новых. Теперь уже не так нагло и откровенно, но по-прежнему от души.
Качество строительства очень дерьмовое, куча недоделок, сроки не
выдерживаются. В качестве подтверждения – сюжет “Дежурной части” канала
“Россия” от 11 сентября 2006 года. Правда, лого ГМС на воротах стройки
показано расплывчато-матово (ну-ну, покрыли матом - удивили), но знающие
люди легко опознают красную на белом символику ГМС. Да и за кадром
кто-то отчетливо произносит “ГлавМосСтрой”.
Так что прежде чем связываться с ГМС при покупке квартиры напрямую либо
через ипотеку – подумайте. Если на заборе пишут “Строительство ведет
ГлавМосСтрой”, читайте – “Кидалово ведет ГлавМосСтрой ”.
Кстати, по поводу ипотеки – в этом, 2006 году, правительство Москвы
втихаря, вроде бы, приняло то ли закон, то ли постановление, что риски
при строительстве должны оплачивать те, кто платит за строительство
квартиры – мы с вами. Так что теперь, влезая в ипотеку в Москве, вы
можете быть очень удивлены насколько рискованным оказалось ваше
строительство, и что платить за квартиру придется намного больше ваших
самых кошмарных предположений.
Самая интересная часть этой истории, описывающей схемы кидалова, и
поведение, похоже, купленного ГСМом судьи МосГорСуда в гражданских исках
против ГМС кинутыми ГМСом – в другом месте. Поищите сами на Рамблере по
словам “Кидалово ведет ГлавМосСтрой”. Или сходите по ссылке
www.kinut.ru. Ситуация там изложена боле точно и строго.
Примечание. Все имена и события, если это не оговорено отдельно, отнюдь
не вымышленные и подтверждены материалами уголовного дела № 341191 по
прокуратуре Северного административного округа. В дополнение очень много
интересного и в материалах целой кучи гражданских исков. Ищите на
Рамблере. Кто ищет, тот всегда найдет.