Предупреждение: у нас есть цензура и предварительный отбор публикуемых материалов. Анекдоты здесь бывают... какие угодно. Если вам это не нравится, пожалуйста, покиньте сайт. 18+

История №1163357

Всем чмоки в этом чате. Ишь, как много комментариев! Эт хорошо. Значит, вопрос публику интересует. Делюсь опытом, поскольку недвижимость - основная доля моих немногочисленных вложений. Надеюсь, кому и поможет. Это будет и история, и биография.
Покупать или снимать? Для себя или для вложения денег? Это зависит от того, какие у вас средства и прогнозы на ближайшее и отдаленное будущее, и давать советы тут нельзя.
Мы купили свой собственный дом через пять лет после приезда в Штаты, в 1995-м году. Превосходный город. Лучшие школы в NJ. Этот город и сейчас один из самых лучших, и не только по штату. А тогда, тридцать лет назад, мы купили дом за $208,000 при моей зарплате $25,000 в год и нуле накоплений. Да, все это было. Средней зарплатой тогда считалось $50-60 тысяч, а мы, можно сказать, нищенствовали. Мы заняли деньги на первый взнос, банк дал заем под где-то 4% годовых, и так все началось.
Из меня коммерсант - никакой. Я - очень непрактичный человек. Все мои друзья и знакомые зарабатывали по 150-200 тысяч в год и получали бонусы тысяч по триста. То же самое поле деятельности, программирование калькуляторов. Только я работал на чисто софтверные компании, а они - на банки. Когда я приходил к ним в гости, я боялся потеряться. Их дома были вдвое, втрое, а иногда и в шестеро больше моей избушки.
(В скобках, я неплохой программист и математик. Я начинал с Мир-1. Машина для Инженерных Расчетов, с перфолентами. Минск-32, ЕС-ки, БЭСМ4. Знаю я все алгоритмы и Кнута читал. И диссертацию защитил. И много чего сделал впервые в мире, но идеи витают в воздухе, и я не парюсь).
В 2000 году, наконец, я устроился на более или менее приличную зарплату. Пошел круто вверх. Приехала теща, мы купили для нее квартирку на Брайтоне прямо на пляже, да и с балконом с видом на океан. $98,000. Она платила коммуналку, мы платили ипотеку. Все по нулям. А к тому времени и бизнес жены тоже пошел вверх.
Потом старший сын женился. Квартира в Хобокене, если в курсе. Пятиметровые потолки, лофт, лифт, парковка, все дела. Заплатили $400,000, он платит $2,000, а все остальное - на нас, то есть коммуналка, налоги, и ипотека.
Фаст форвард к сегодня. У меня три квартиры общей стоимостью 1 (один только) миллион после всех налогов и комиссионных, та же самая избушка в NJ (а нам с женой на двоих хватает), плюс дом в Пенсильвании на горном озере на границе с лесом, принадлежащем штату, а, значит, и мне. Мы там провели всю первую, самую ужасную, волну коронавируса, гоняясь на байдарках и гуляя по лесам.
Мои жильцы исправно платят, у них бывают проблемы, и мне приходится их устранять. Да, ругаюсь с управлениями домов (никогда - с жильцами!). Приезжаю сам на своем грузовичке с инструментами, если надо что починить.
+-55
Проголосовало за – 78, против – 133
Статистика голосований по странам
Статистика голосований пользователей
Чтобы оставить комментарии, необходимо авторизоваться. За оскорбления и спам - бан.
21 комментарий, показывать
сначала новые

Nadine 01.12.20 05:19

Попкин, это ты:)))

+0
ответить

Мистер Смит Младший29.11.20 23:21

Что за муть?

+0
ответить

Серега с побережья29.11.20 17:41

Гениальное ни о чем...

+0
ответить

Васька Пупин 29.11.20 15:06

Я тоже помню МИР-1 !

""8."ДЛЯ"X=1"Ш"1"ДО"100"ВЫП"(

ну и так далее

+2
ответить

mores29.11.20 14:53

В 2008 году я, наконец, продал свои акции за $1600000. Заплатил налоги и умотал в Америку с небольшой суммой денег. Открыл счёт в Bank of America, вернулся в Россию, перевел $1000000 на американский счёт и забрал семью вместе с тёщей в США. Все это заняло год времени. В 2009 появился биткоин. Скупать его я смог только через год, когда китайцы начали массово его майнить. Скупал по цене от $1 до $10. Планировал скупить 2,5 миллиона. Не вышло - не было нужного количества BTC на рынке. Но 250000 успел скупить. Все это закачивалось на Ledger и сдавалось на хранение в банковскую ячейку. Когда ячейка заполнялась леджерами открывал новую. Восемь ячеек хватило для хранения 250000 биткоинов. После этого я на 10 лет забыл о биткоине. То есть, не забыл, а спокойно ждал роста до $10000. В 2017 уехал из России на Украину, так как российские власти категорически не давали работать с биткоином. На сегодняшний день я стабильно перевожу в фиат 1 BTC практически ежедневно или по мере надобности. Живу скромно, в Майами, купил просторную квартиру с видом на океан. Окружающие миллионеры косятся на меня и смотрят непонимающими взглядами. Они не могут понять как совершенно никому не известный человек может жить в такой квартире и менять дорогие машины. Рядом со мной всегда один из двух охранников. Эти роботы-убийцы готовы отправить на тот свет любого, кто косо посмотрит на их хозяина. Ещё бы: я плачу им $20000 в месяц. Мне скучно: ребенок учится в Массачусетсе, жена все чаще улетает на отдых без меня, теща недавно умерла. Я понимаю, что в моем возрасте нужно заботиться о здоровье, но советская привычка берет свое. Осень хочется вернуться в Россию, но со своими охранниками я там быстро стану объектом пристального внимания криминальных структур. Денег море, а счастья нет.

+0
ответить

Соломон Маркович ➦mores29.11.20 20:26

Нихуясе! Я таких умных слов и не знаю поди? Майнинг, биткоин и прочая муть это не мое. Мне это не дано! В отличии от Вас Уважаемый (без подколок), хожу без охраны, денег много не нажил а скорее проебал за свою жизнь и ни о чем не жалею. Хрен его знает кто счастливее? Одно напрягает, Куба недоступна, но как только откроется и будет возможно завеюсь туда на две недели, возьму машину и объеду всю страну. Там море денег не надо. Наверное я счастливый человек??

+0
ответить

Bad__Guy➦Соломон Маркович29.11.20 20:33

Соломон, на Кубе не надо много денег только кубинцу. Туристу надо много денег: с него дерут вдесятеро дороже, и это отнюдь не мимо кассы, всё легально и официально.

+0
ответить

Соломон Маркович ➦Bad__Guy29.11.20 20:37

Ну все относительно)) В Крыму с дорогой пять дней просадил штуку баксов в этом году,(две телки в Евпатории и одна в Ялте) На Кубе с дорогой две штуки баксов 11 дней и с десяток телок. По моему выгоднее?))

+0
ответить

Харлампий ➦Соломон Маркович30.11.20 00:58

Моя любимая формула: "Что пропито-проебённо - в дело то употреблённо, а что куплено, да сношено, то на ветер брошено". :)

+1
ответить

Соломон Маркович ➦Харлампий30.11.20 09:06

Запишу на память! Мой девиз по жизни!)))

+0
ответить

Харлампий ➦Соломон Маркович30.11.20 09:58

Да я уж это понял. У тебя всегда такой позитив искрит, что иначе и быть не может. :)

+1
ответить

Соломон Маркович ➦Харлампий30.11.20 10:02

Да вокруг негатива дохрена просто!

+0
ответить

olegabir➦Соломон Маркович30.11.20 11:00

В Бразилии еще халявнее, но блин и опаснее :-)

+0
ответить

Соломон Маркович ➦olegabir30.11.20 11:01

Опаснее на порядок! На Кубе безопасно и днем и ночью!)

+1
ответить

olegabir➦Соломон Маркович30.11.20 13:20

Накоплю - обязательно поеду.... но походу уже с сыновьями :-)

+0
ответить

Соломон Маркович ➦olegabir30.11.20 13:21

А сыновьям то сколько?)))

+0
ответить

olegabir➦Соломон Маркович30.11.20 13:22

8 и 6 :-) Так бывает :-)

+0
ответить

Соломон Маркович ➦olegabir30.11.20 13:23

Мальцы еще))))

+0
ответить

Соломон Маркович 29.11.20 13:21

Ахуеть! И без подписи! Уж не Попингтон ли опять на сайте нарисовался? Больно по стилю похоже!
Как там у классиков?
... приглашал в гости. Говорил что мама будет очень рада, но адреса почему то не оставил?... Ильф и Петров))

+0
ответить

Nadine ➦Соломон Маркович01.12.20 05:21

Попкин, а не Попингтон.

+0
ответить

Соломон Маркович ➦Nadine01.12.20 10:04

А Попингтон пропал)))

+0
ответить

Общий рейтинг комментаторов
Рейтинг стоп-листов

Рейтинг@Mail.ru