Самое смешное: тебя могут заебать звонками о супервыгодных кредитах, но как только ты захочешь ВЗЯТЬ кредит - тебя будут посылать далеко. Мол, служба безопасности не одобрила, да миллион причин найдется! Тогда вопрос: нахуя звоните и предлагаете???
что за хренотень 20летней давности?! возьми 2ндфл и иди в любой банк.
ну или так: 1. узнай про условия кредита зарплатным клиентам в разных банках. 2. напиши заяву в бухгалтерию о переводе зарплаты в этот банк. 3. через 3 полных месяца иди за кредитом.
Детки, вы только родились или на луне живете, счастливые и никогда не слышали, например, про торговлю кредитами «из под полы» менеджерами среднего звена одного банка с зеленоватой эмблемой? Пусть не слышали, но должны же понимать, что гнить в одном месте не может. Гниль пропитывает все.
Потому что у бабки есть квартирка, а у молодого специалиста только ... болт ) И с нее можно будет если что бабки получить, а со специалиста - только ... болт )
Впрочем, банкир и жулик это синонимы )
mews ★➦irrazionalle• 27.05.24 14:37
Вот странно, сколько пользуюсь услугами банков, ни разу меня не пытались обжулить. Мошенники вот такие телефонные пытались. Правительство - пыталось, иногда даже получалось. Банки - нет.
Что со мной не так?
Valentine D➦irrazionalle• 27.05.24 18:04
Тогда как же бабки продают эти квартиры, если они в залоге в банке?
Scipion72➦irrazionalle• 27.05.24 19:44
У бабки квартирка - это единственное жильё, а пенсия на уровне прожиточного минимума (как правило), в подавляющем большинстве случаев банк хрен что получит.
Plato➦Scipion72• 28.05.24 01:02
У бабки квартирка - это единственное жильё, а пенсия на уровне прожиточного минимума (как правило), в подавляющем большинстве случаев банк хрен что получит.
------------
Банку главное обеспечение наложить на квартиру, а пока там годами идут суды и растет сумма долга бабка и помереть может, наследники расплатятся, ну или квартирку с торгов продадут, а оставшаяся дуля пойдет наследникам.
irrazionalle➦Plato• 28.05.24 08:12
А главное - за это время драконовские проценты набегут на сумму долга. Ничего народ не смыслит в финансах ) Даже когда их носом тыкаешь )
irrazionalle➦mews• 28.05.24 08:17
В банках сидят луДшие мошенники, если вы не замечаете, как они вас накалывают, то можно только посучуЙствовать )
Пример:
1. Банк готов вам дать ипотеку под х1 процентов на сумму y, равную 80% от стоимости залогового жилья на уровне котлована
2. Банк готов вам дать кредит под залог этой же квартиры, когда дом уже построят, но на сумму не более 50% от залоговой стоимости и проценты буду х2, а то и х3 )
Вопрос - а почему, собственно? )) Чем воздух в виде ДКП по 213 ФЗ лучше права собственности в качестве залога?
ohrim➦irrazionalle• 28.05.24 08:41
Вот только сам хотел это написать.
Банк потом натравит на бабку бандитов и те легко через суд отожмут у неё квартиру.
mews ★➦irrazionalle• 28.05.24 10:43
Я не могу комментировать ваш пример, поскольку он противоречит моему опыту. Я брал ипотеку. Выбрал квартиру на этапе котлована, подал заявку на ипотеку, ипотеку мне одобрили, но менеджер по продажам не поставила квартиру "на ожидание", и ее продали кому-то другому - то ли дура была, то ли ее материально "попросили" отдать приглянувшуюся квартиру.
И я остался с одобренной ипотекой,примерно на 8 миллионов с начальным 10% под те же 10% - но без квартиры. И банку было совершенно безразлично, какую квартиру я возьму в этих рамках - вот только если квартира была еще недостроена, то список застройщиков был ограничен (другим банк не доверял). А готовую или на вторичке - без ограничений. Это противоречит тому, что вы рассказали.
Может, в вашем случае банк прямо кредитовал строительство "котлована", вот и давал выгодные условия на этот объект, а в покупке вами посторонней недвижимости был заинтересован меньше?
Главное: а какое это отношение имеет к "обжуливанию"? Обжуливание - это если вам обещали одно, а дали другое, невыгодное вам и выгодное банку.
Да я многих знаю, кого не просто пытались, а смогли. Но все они сами залезли в ловушку.
Самая заметная: один банк тут недавно развёлся с владельцем, а фамилию оставил. И развод этот был (если воспринимать банк как жену) в точности по канонам пользователя Ю.
А мне рассказывают, какие привлекательные там условия. Я отвечаю: ребята, они хозяина только что успешно кинули, неужели вы думаете, что они вас не кинут?
На букву Т? Ну кинет, так и ты не зевай, кидай их чаще, больше и дальше. Если просуммировать за все время, то тыщ 300 снял с этой буквы Т, неплохо? Хотя настоящие профи, конечно, сняли на порядок больше.
irrazionalle➦mews• 28.05.24 15:26
Вот смотрите, вы даже не поняли, что написано, но тем не менее пытаетесь высказаться по этому поводу ) Перечитайте еще раз.
И да, самые интересные жулики это не те, которые играют по принципу win-lose, а те, что делают вид, что придерживаются стратегии win-win
Вот только их выигрыш в 10 раз превосходит ваш, но об этом они тактично умалчивают. А без вас выигрыш был бы вовсе невозможен. Так почему же нет честного дележа 50 на 50? )
mews ★➦irrazionalle• 29.05.24 00:53
Ах вон оно что, вы "мошенничеством" называете не обман, и даже не невыгодную вам сделку, а сделку, недостаточно выгодную вам. Ну извините, вот если встретитесь с реальными мошенниками в банковской сфере, может, поймёте разницу.
Например, вам предлагают очень выгодный потребительский кредит на большую сумму. А через некоторое время якобы другое учреждение - очень выгодный инвестиционный продукт, такой, что доход перебивает проценты по кредиту. Но если вы возьмёте кредит и вложите в продукт, инвестиционный фонд ченез пару месяцев внезапно разорится, ваши вложения зависнут (потом, много позже, их вам вернут в исходном объёме во избежание проблем), а кредит придётся выплачивать.
Вот это - мошенничество.
irrazionalle➦mews• 29.05.24 11:11
Мсье, это не мошенничество - это глупость, точнее неосмотрительность со стороны инвестора. Мы же говорим не об инвестициях, которые заведомо несут в себе риски, а о том, что вам ваши же деньги дают в долг под проценты. В Арабских Эмиратах и вообще исламских странах банки работают иначе, и ничего, не разоряются. Хотя денег лопатой и не гребут, в отличие от местных.
Всего ума наших банкстеров до 2014 года хватало только на том, чтобы взять "там" у банков первой руки под 2 процента и ссудить здесь под 10+ даже на залоговые кредиты, а на беззалоговые было все 20+.
И вы думаете, что банк ждёт, пока вы выплатите им проценты? Я вам открою глаза - еще до того, как вы поставили подпись по кредитным договором ваш долг уже продан третьим лицам в виде банковских облигаций. И проблемы у банка могут быть только в том случае, если он будет не в состоянии погасить очередной купон. Но банки первой руки идут к государству и их спасают от краха за ваши деньги, выплаченные вами в качестве налогов. Так кто же тут мошенник? Или это таки честный и уважаемый бизнес и его следует считать таковым хотя бы по томй причине, что вы бы сами хотели таким заниматься?